遗产公证后新办出的子女姓名产证,再交易时,满不满五年,该怎么算?有没有相关的规定?
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按以前的时间计算,继承不是买卖不影响时间
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了解ta
你好,遗产公证后新出产证,再交易可以按老产证的时间为准来判断是否满5年,在公证的时候需要提供被继承人的(配偶、父母、子女的身份证、户口本和本人到场签字)。
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补充一点营业税按满原来产证的时间算,所得税还是按新产证时间,不满五年,继承份额要交20%的所得税。如果你要办房东缴税要小心了
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了解ta
有两种算法:一种是按照不满五年的来买交全额的5.65%不唯一加1%的个人所得税,按照满五年的来交就是全额的20%遗产税来交。
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了解ta
按老产证的时间算时间。如果是售后公房,则交易的费用相对较少。如果是商品房,如果不是唯一住房的话,税费很高,成交价格的20%交个人所得税。
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按以前的时间计算,继承不是买卖不影响时间
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了解ta
营业税不用加的,产权人若房子是唯一的则无个税,不唯一加20%个税。若您感觉回答满意请好评
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