全部15个回答

• 了解ta
  陈远升 经纪人

  广州现在对外地人的购房资格审查很严，税单会发函到地方税务局审查，您的税单补交的，是无法完成过户登记等手续，房管局方面会退件，建议您等连续交满13个月以上（含13个月）的税再买房。 另外，没出预售证的新房最好不要购买，会侵犯到您自己的合法权益，万一预售证迟迟没办下来，您的房子产权就是有问题的，无法办理房产证等。

  2012-12-04
• 了解ta
  黄飞鹏 经纪人

  那合同有没有注明，如果因个人资格问题不能买房，可以退还押金2万吗。？

  2012-12-02
• 了解ta
  李佳 经纪人

  你好，我的建议是不要走捷径，买房不是小事，一定得按正规程序走，否则会存在很大风险！谢谢

  2012-12-01
• 
  * 热心网友

  无预售证的房子是不允许买卖的，你的购房存在风险，建议聘请律师跟踪提供法律帮助！

  2012-11-30
• 了解ta
  陈国 经纪人

  现在还没有方法过关！看看啦！

  2012-11-30
• 了解ta
  杜明 经纪人

  只要他们能保证你补交的税单可以就可以买，但是最好签一份协议，

  2012-11-30
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  * 热心网友

  那两万元不属于定金，也不是押金。属于购房意向金，不适用定金法则。你肯定要等到五证齐全才能签订合同。

  2012-11-30
• 了解ta
  邱国鑫 经纪人

  没有预售证最好不要，如果有预售证的话还可以考虑

  2012-11-30
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  最好不要买,目前补交税单是不能通过的

  2012-11-30
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  * 热心网友

  售楼人员的口头承诺不可信，像上海、广州等限购城市对于补缴税单都查的比较严。建议让开发商书面承诺，如果因为缴纳税单的问题导致没有购房资格，你可以选择解约，开发商收取你的所有款项应全额无息退还，但仍有一个风险，就是开发商资金链断裂，想退也退不了。而且该房产还没有预售许可证，收取押金本身就是违反规定的，从风险控制的角度来看，不建议你现在购买房产，你可以先找个公司开始缴税，等你符合购买资格后再买。

  2012-11-30
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好,谁说合同不允许更改阿?税单补交是没有问题的.主要是办证时间不要过长就可以啦!

  2012-11-30
• 了解ta
  陈惠娟 经纪人

  税单这个问题说白了就是，上有政策下有对策，时期问题而已。

  2012-11-30
• 了解ta
  黄国伟 经纪人

  目前补交税单是不能通过的，请注意风险

  2012-11-30
• 了解ta
  钟伟师 经纪人

  暂时还可以过的，但是很难说政策突然改变就比较麻烦，最好过了再交首期。

  2012-11-30
• 了解ta
  孙金亮 经纪人

  最好不要买，没有预售证买卖不了。

  2012-11-30