全部39个回答

• 了解ta
  王培龙 经纪人

  二套房是指有过房贷记录，那怕还清了，在买房贷款就是2套，还有一种就是名下有一套房子了，在买一套也是属于2套，你如果没有房贷记录。把自己的一套房子卖掉了，在买的话，算首套

  2018-02-09
• 了解ta
  魏杰 经纪人

  卖掉了房子再买算首套，不然算二套，这些是可以和房东商量的，不少房东还是接受置换客户的。您在上海工作满6个月，交满6个月公积金就可以公积金贷款。

  2018-02-09
• 了解ta
  杨梦奇 经纪人

  哪里的房子？如果是上海的就是二套 其他地方的没有过公积金是手套

  2018-02-09
• 了解ta
  王先进 经纪人

  贷款算二套，税费算首套，公积金可以贷款的

  2018-02-09
• 了解ta
  楚海亮 经纪人

  这叫置换，置换是不是算首套，要看你买进这套房子的时候有没有用过商业贷款来买房，如果没用过，卖掉这套房子，名字去掉，去买进，首套，首付35％。如果卖掉的房子贷过款，无论还清不还清，都是二套，二套首付5成或者7成。公积金可正常贷款，最好个人贷50万，有补充，多贷10万

  2018-02-09
• 了解ta
  唐云天 经纪人

  卖掉房子再买房属于首套购房，契税按首套算，但如果你以前有过购房贷款记录，不现实商代还是公积金，也不管在国内任何地方有过记录，都算二套贷款

  2018-02-09
• 了解ta
  邵庆磊 经纪人

  那要看您有没有商业贷款记录，有的话算二套，没有算首套，公积金可以带

  2018-02-09
• 了解ta
  李小龙 经纪人

  如果你是卖掉再买的话可以算首套的，公积金没带过可以带款买房

  2018-02-09
• 了解ta
  黄清波 经纪人

  是二套，只要人均没有超过36平可以买二套房子

  2018-02-09
• 了解ta
  吴严庆 经纪人

  不算， 可以贷

  2018-02-09
• 了解ta
  王龙 经纪人

  卖掉你现在的这一套之后，就算首套房子，公积金可以正常贷款。

  2018-02-09
• 了解ta
  徐明春 经纪人

  你之前的房子是动迁房还是买的，如果是不满18岁，动迁房。可以买婚房，可以公积金贷款，

  2018-02-09
• 了解ta
  杨晓光 经纪人

  有一套房子，卖掉去名後，再重新购入一套，此套契税算首套房；贷款的话，名下无房，但若有房贷记录（全国范围内的纯商贷、组合贷、纯公积金贷），则贷款算二套。值得注意的是，有过房贷不一定有房贷记录，最好去拉个征信确认一下。关于第二个问题，公积金贷款可以使用两次，没有贷过公积金，只要有月缴和余额，都可以按照规定来贷款的。

  2018-02-08
• 了解ta
  李光杰 经纪人

  首套。可以贷

  2018-02-08
• 了解ta
  陈先助 经纪人

  看有没有贷款记录，有的话就算二套了，公积金可以贷的

  2018-02-08
• 了解ta
  龙荣荣 经纪人

  算二套房的。正常贷

  2018-02-08
• 了解ta
  肖雪梅 经纪人

  你上一套有没有贷过款

  2018-02-08
• 了解ta
  杨博 经纪人

  算二套，可以贷款的，这个就要看你个人的情况； 1，是否属于首套房； 2，要有补充公积金； 3，夫妻双方个人信用等级为AAA； 4，拥有本市常住户口或其他有效居留身份； 5，有稳定的收入以及按时还款的能力等

  2018-02-08
• 了解ta
  乔金全 经纪人

  把房子卖掉就不算了

  2018-02-08