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了解ta
注意的可多了,最好就是细看一次。
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了解ta
房产证与签署人名字,身份证号码,是否一致,有没有产权共有人.有的话必须到场签字,共有人不能来的情况下可到公证处办理全权委托.最重要的一点也是地产中介,客户最容易忘记的就是大厦维修基金,这个是一定要去办理过户手续的.
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了解ta
1、合同中房子的总价如何填写,分房价和装修折价款,涉及到客户交税的多少 2、如果是贷款,要看关于贷款的约定,如果贷款办不下来,有三种约定要选择:1换其他银行,2凑齐全款,3三方免责。 3、合同中约定的具体交房时间,以及原业主是否有户口以及迁出时间 4、最重要的是违约责任要看清楚,如果合同中约定的双方有异议,可以在补充协议中另行约定,也有法律意义。
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了解ta
注意的事项: 1.成交房子的地址是否和房产证一致; 2.房产证号,一定要先查过是否抵押或者是否查封状态; 3.违约责任; 4.交易过户时间; 5.交楼时间; 6.收(付)首期时间; 7.给尾款时间。 8.房产证上面本人的名字必须和身份证核实后亲笔签名,合同方为有效。
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了解ta
合同中有几项特别注意:假如您是,成交价;成交房子的地址是否和房产证一致;房产证号,一定要先查过是否抵押或者是否查封状态;还有就是违约责任;交易过户时间;交楼时间;收(付)首期时间;给尾款时间。最重要的是房产证上面本人的名字必须的和身份证核实后亲笔签名,合同方为有效。否则,必须有委托人!
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关于合同中的约定内容看清楚
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