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房屋和车库在同一产权证上,能否分开卖?是否要先办产权分割?

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孙贻琼 经纪人

这要到房管局看房产证上看车库是只有使用证明还是能办独立证,有一些是房屋和车库一起出售的!

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    钟定辉 经纪人

    如果在同一个产权证书,是属于房屋的附属用房,不能分割卖。您卖的时候可以一起卖

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    黄荣福 经纪人

    你好!建议你最好一起卖,分开也可以的,比较麻烦

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    赵宏宇 经纪人

    正常来说车库买的时候应该只有使用权,在开发商那边应该是给你办理的租赁协议。没有买卖的权利,如果要卖的话就要去开发商那边给你办个车库独立产权证

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    孙贻琼 经纪人

    这要到房管局看房产证上看车库是只有使用证明还是能办独立证,有一些是房屋和车库一起出售的!

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    张陶 经纪人

    这个是可以的,建议您到房管局看看吧

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    韩永萍 经纪人

    这个是可以的建议您到房管局看看吧。。。

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    陈银 经纪人

    问题是,你车库是否收独立的产权。 看来你车库没有证,只是一张使用证明。 如果是以上两项,你的车库是联这房子卖的好,不让光车库,没有产权无法正常交易

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