我有三套房子,其中一套127平方米要过户给亲戚结婚,过户需要多少费用?
我一共有三套房子,一套87,一套105,一套127,其中87平方米面积是跟父母一起,二套房子是自己名字,现在要把一套127平方米房子过户给我亲戚结婚,像我这种情况,过户我需要支付多少费用?房子在张江镇中心.
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了解ta
走买卖流程,上家支付增值税、个人所得税,下家如是首套则支付契税。
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了解ta
赠予,税费20%
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了解ta
张江镇中心的127平应该是非普通住宅,如果产权满2年的话,需要支付:1、差额营业税(卖出价格-买进价格除以1.04再乘以5.65%)卖出价格以交易中心评估价格为准,保守估计单价在4万左右,建议你们过户合同按照3.5万签订具体以交易中心评估系统为准。2、个人所得税2%。买家契税1.5%3%,名下无房1.5%名下有房3%。
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了解ta
走买卖流程,个税契税,增值税和房价相关,交易中心评估价比市场价低
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了解ta
公证费:评估价一个点 契税:核定价三个点 个税:合同价*20%
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了解ta
通过买卖过户?这个您最好去交易中心问下,房子的评估价,要缴的税有,个税,增值税,契税!具体金额,要看交易中心评估价最低多少。
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