准备入手一套二手房，房子是户主父亲过户给他的不到5年，现在在过户给我手续费契税都怎么算的?

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• 了解ta
  陈军 经纪人

  最主要的是要看对方父亲是以什么形式过户给他儿子的，是赠与还是买卖过户，赠与的话要收20%的赠与税，如果是买卖的话就没有这税了。 你的手续费是要看房产证是否满五年了，没满五年的话5.5%营业税，1%个税，，如果你手上无住房的话，契税一个点，如果有的话，那就四个点。

  2012-12-06
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  这和你是没有关系的，你的契税和你的情况有关。

  2012-12-06
• 了解ta
  魏巍 经纪人

  营业税5.5%，个税1%，根据面积契税1%到4%不等，整个下来8%到12%之间！具体计算方式您可以电话咨询我，谢谢，请采纳！

  2012-12-06
• 了解ta
  李权 经纪人

  你好！2套房的契税4%，

  2012-12-06