全部51个回答

• 了解ta
  唐小民 经纪人

  买房是算首套的，贷款要算二套。具体要看你前面贷款是商业还是公积金，如果有一样没有使用，在贷款也可以算首套贷款

  2012-12-07
• 了解ta
  麻华强 经纪人

  有过贷款了，就只能算二套房了，这个是有记录的。

  2012-12-07
• 了解ta
  刘局 经纪人

  买房算首套贷款算二套的之前若是商贷的现在用公积金也算首套的

  2012-12-07
• 
  * 热心网友

  买房算首套，贷款的话可能就算二贷了

  2012-12-07
• 了解ta
  孟桥林 经纪人

  您好！您现在要买房的话，贷款是属于二套，利率上浮1.1倍，交易中心认定为首套（也就是说您买普通住宅90平以下契税1%，90平以上1.5%，如果是二套就要缴纳3%），非普通没有区分！

  2012-12-07
• 了解ta
  吴国礼 经纪人

  到房产局交税可以是首套但是贷款是二套的

  2012-12-07
• 了解ta
  孙晓静 经纪人

  您好，小孙来回答，您这种情况是不算首套房的。您买的第一套房子已经贷过款，在银行有记录，在房管局也有记录。不论您卖了与否，再买的话就是第二套了。

  2012-12-07
• 了解ta
  丁建国 经纪人

  购房是首套，公积金算首套，商贷算二套。

  2012-12-07
• 了解ta
  蒋宏意 经纪人

  您好，买房算首套的，也就是税费上要少点。但是贷款是不能算首套了，只能算二套的贷款额度了

  2012-12-07
• 了解ta
  张中琼 经纪人

  是的，应该是首套房，因为你以前的房子卖了的塞！

  2012-12-07
• 了解ta
  郭强 经纪人

  您好，这个要看您是公积金还是商贷，公积金是认房不认贷，所以您算首套，如果您是商贷，那只能算二套了，商贷是认房又认贷，如果您不是很明白，我可以帮您详细解答。

  2012-12-07
• 了解ta
  程齐 经纪人

  二套，南京这边现在所有银行都认房认贷.

  2012-12-07
• 了解ta
  卢逢春 经纪人

  买房交易中心算首套，贷款认房又认贷算二套的

  2012-12-07
• 了解ta
  葛亮亮 经纪人

  如果要贷款的话就是二套了！

  2012-12-07
• 了解ta
  姜贤芳 经纪人

  您好！您可以到银行查下看有没有贷款记录啊

  2012-12-07
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好，可以当算套，只要找个别银行就可以当首套啦！

  2012-12-07
• 了解ta
  叶飞龙 经纪人

  要看你是公积金还是商业贷款，商业是算二套的，公积金是算首套的。

  2012-12-07
• 了解ta
  张新辉 经纪人

  房子算首套，贷款的话算二套，贷款利率上浮1.1倍。

  2012-12-07
• 了解ta
  王文拯 经纪人

  您好，买房子是算首套的，缴税是按首套来缴，贷款的话就算二套，具体的要看下，你上次贷款是什么时候还掉的。一般还掉五年以后，银行会消掉你的贷款记录，查不到贷款记录贷款也算首套，如果满意，请给个好评。谢谢

  2012-12-07
• 了解ta
  徐志远 经纪人

  你现在买房的话在过户是首套，但是贷款的话算第2套了，利率要上浮10%

  2012-12-07