全部17个回答

• 了解ta
  周龙 经纪人

  满屋年的浦东住房部需要征收营业税，不满五年的房子需要征收全额的营业税

  2012-12-11
• 了解ta
  孙天明 经纪人

  满五年的话，普通住宅是不要交税的！

  2012-12-10
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%； 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%； 营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税:营业税的7%教育费附加税:营业税的3%. 个人所得税:普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

  2012-12-10
• 了解ta
  官群 经纪人

  这个要根据房子的实际情况来决定的

  2012-12-10
• 了解ta
  孙震 经纪人

  要看房子的具体情况，一般有营业税，个人所得税，契税，交易手续费，中介费！

  2012-12-10
• 了解ta
  丁胜勇 经纪人

  基本全国交税都是一样的，具体你买第二套房还是第一套房，还有就是普通住宅还是非普通住宅。税费都不一样的。

  2012-12-10
• 了解ta
  张陶 经纪人

  商品房满五年唯一免征营业税个税，不满五年的话要交全额的5.65%的营业税

  2012-12-10
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  作为买家就是契税和中介费，配图费，卖家涉及到个税、营业税、中介费、交易手续费，具体是否卖家全部按全额还是差额或者是免征，需要根据芳龄情况和是不是唯一来界定的

  2012-12-10
• 了解ta
  陈明 经纪人

  税费是全国统一的，需要交营业税，个人所得税和契税。

  2012-12-10
• 了解ta
  龙伟 经纪人

  税费缴纳全国都一样契税、个税未满5年有营业税，面积上144平有差额增收税，维修基金动用过的要补交维修基金。

  2012-12-10
• 了解ta
  张勇 经纪人

  二手房交易下家，一个点的契税！

  2012-12-10
• 了解ta
  张连永 经纪人

  营业税，个税，契税。大税就这么多。

  2012-12-10
• 了解ta
  王雪 经纪人

  你说的是普通住宅还是非普通住宅？营业税5.5%，契税3%，个税1%

  2012-12-10
• 了解ta
  刘应典 经纪人

  下家需要5.65的营业税，一个点的个税一个点的契税俩个点的中介费

  2012-12-10
• 了解ta
  高小飞 经纪人

  这要看房子的具体情况，每套房子的税费都会有些不同。

  2012-12-10
• 了解ta
  王建军 经纪人

  如果房子不满5年的话，有营业税、个税、契税。

  2012-12-10
• 了解ta
  张冬冬 经纪人

  全国都是一样的，具体要看你买的是什么样的房子了，可以找周边的中介公司根据你的情况实际帮你算算！

  2012-12-10