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私人住宅土地证怎么转让给子孙.

奶奶持有土地证,育两男,长子已去世,留有二子,因大伯子女对其奶奶不孝,骗其所持有的养老金,想问下,如果把土地证从奶奶的名转让给二子怎么转,因为奶奶是文盲,怕大伯子女已经做了手脚,让老人签下不情愿的证明

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