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公司购买商品房如何办理,税费和个人购买差多少

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左强 经纪人

购买时税费与个人是一样的,只多一个印花税,所不同的是,在持有环节以及以后出售有区别。在持有环节,公司产权的房屋需要缴纳房产税,且税率为:购进价x70%x1.2%每年,或如果用于出租那么房产税为:年租金x12%每年。未来出售,那么就没有满五年、普通非普通之说,需征收差额营业税、土地增值税、所得税、印花税。

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    王震 经纪人

    您好,这个买进是没有什么区别的,只是卖出的税费不同公司产权的卖出税费比个人出售的税费高

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    曹得亮 经纪人

    你好!公司的契税是3%,其他的都是一样的。

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    邱宁 经纪人

    购房的税费差不太多,就是契税。公司购买3%契税。个人购买普通住宅1%或者1.5%,(二套房3%)。非普通3%

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    左强 经纪人

    购买时税费与个人是一样的,只多一个印花税,所不同的是,在持有环节以及以后出售有区别。在持有环节,公司产权的房屋需要缴纳房产税,且税率为:购进价x70%x1.2%每年,或如果用于出租那么房产税为:年租金x12%每年。未来出售,那么就没有满五年、普通非普通之说,需征收差额营业税、土地增值税、所得税、印花税。

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