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  马明亮 经纪人

  登记要件 　　①北京市房屋所有权变更登记申请书(原件留存); 　　②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 　　③房屋所有权证书(原件留存); 　　④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存); 　　⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存

  2011-11-19
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  周伟 经纪人

  　　婚前买的就是他的婚前财产，这点没错!但是办理夫妻增加名字，必须夫妻同时到场，如果增加名字，就视为一方对另一方的赠与，房产各半，如果更严格点，还会在房产证的上有出资比例。 　　配偶之间变更房屋登记权利人 　　因下列情形申请变更登记的，申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶： 　　①房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的; 　　②房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的; 　　③房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的。 　　登记要件 　　①北京市房屋所有权变更登记申请书(原件留存); 　　②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 　　③房屋所有权证书(原件留存); 　　④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存); 　　⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。 　　登记时限 　　登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。 　　税费标准 　　①登记费：住房，权利人按每套80房屋元交纳;非住房，不收费。 　　②印花税：房屋权属证书每本5元。 　　③工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费

  2011-11-18