全部36个回答

• 了解ta
  李全杨 经纪人

  1、90方以下的话够五年且唯一的话就可以免5.6的营业税和个人所得税，只交1点契税！ 2、够五年非唯一的话就要交1点个人所得税，和1点契税！

  2013-01-15
• 了解ta
  何佳 经纪人

  你好，购入的房子过5年的，免交5.6%的营业税。这个很重要，好几万块钱的噢。

  2013-01-09
• 了解ta
  麦毅华 经纪人

  出售个人普通住宅的物业卖方的税费有区别，未过五年需缴纳营业税，成交价的百分之5.63。已过五年则不需要。买方没有区别。

  2013-01-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产证满五年后营业税变了，营业税算法是现在网签价减去原网签价乘以5.6%去交税，如果不满五年，是需要全额征收的。还有如果您购买二手房业主是唯一住房那么个税1%也减免，另外就是契税了，全额上缴。

  2013-01-08
• 了解ta
  崔凯山 经纪人

  未过五年的房子要缴纳营业税5.6%个人所得税1% 过五年的房子要看业主在广州是否是唯一一套物业，如果是，不要交个人所得税，如果不是还需交多1%个人所得税

  2013-01-07
• 了解ta
  张汝琛 经纪人

  您好,过了五年就不需要一个营业税,5.6%.

  2013-01-07
• 了解ta
  蒋渭江 经纪人

  不满五年要交营业税，满五年不用交营业税。

  2013-01-07
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  高俊涛 经纪人

  一个是差额营业税。一个是全额营业税。

  2013-01-07
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  李蒙 经纪人

  满五年唯一的话如果是普通住宅就没税，如果是非普通住宅就交差额营业税(5.65%)。 满五年不唯一如果是普通住宅就1%个税，如果是非普通住宅就营业税5.65%和2%的个税。 不满五年的普通住宅就营业税5.65%和1%个税，非普通住宅就营业税5.65%和2%的个税。

  2013-01-06
• 了解ta
  刘珍珍 经纪人

  房产证过五年的话就免收5.5%的营业税，如果没过五年的话就多这个税

  2013-01-06
• 了解ta
  吕杨 经纪人

  不满五年会产生一个5.65%的营业税,1%的个调税.满五年承诺唯一,无税费,不能承诺唯一,就要交1%的个税.

  2013-01-06
• 了解ta
  黄佳丽 经纪人

  你好，没过5年的话就要交营业税，就是百分之5.6的税。过5年的话就舍了。

  2013-01-06
• 了解ta
  宁智明 经纪人

  你好，未过5的房子，多一个营业税总价的5.63%

  2013-01-06
• 了解ta
  王建 经纪人

  不足5年有营业税：5.6% 满了5年可能没有营业税，具体有无还要看契税票填发日期满5年没有！

  2013-01-06
• 了解ta
  李毅 经纪人

  不满五年的房子，比满五年的房子，要多交营业税（5.55%合同价）

  2013-01-06
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  席江波 经纪人

  房产证满五年的话可以免营业税的、如果唯一住房还可以免个税

  2013-01-06
• 了解ta
  陈叶财 经纪人

  你好，这个区别很大。比如一套房子100万，过五年就只要100万，不过五年要多5.6万的税费

  2013-01-06
• 了解ta
  官超 经纪人

  这个过没有过五年是看你所购买房子的面积来考虑税费的，第一：假如你买的房子已经满了五年，但是此房建筑面积大于或者等于144㎡，那么还是要交5.6%的营业税的，入股建筑面积小于144㎡，就不用交了！第二：假如你的房子没有满五年，不管面积多大，都需要你交5.6%的营业税的！另外还有一个人关于是否满五年的税费那就是个税，如果前面一个业主他是该区域以家庭为单位是唯一住房，这个房子满五年，就可以免收个税，没有满五年还是得交1%的个税！没满五年不管是否是唯一住房都需要交个税！希望能帮到你

  2013-01-06
• 了解ta
  钟艺俊 经纪人

  你好，如果过五年的话要看他是什么类型的房，如果是房改房要看他补了地价跟分摊没有，商品房如果过五年，就要看他是不是唯一物业是唯一的话，那他就没有税费了。

  2013-01-06
• 了解ta
  聂德彪 经纪人

  这个和个人所得税和营业税有关，够五年又是唯一物业个人所得税免收，144方以下的物业够五年不用交营业税，144方以上的够五年差额收营业税

  2013-01-06