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关于房子楼盘

用地面积:23544.6平方米;建筑密度21%;容积率2.2;绿地率30%。 这个是某楼盘的数据,谁给分析一下啊

全部2个回答

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    账号已注销 经纪人

    首先2万多方的小区规模不算大也不算小,建筑密度决定楼间距的大小,楼间距太小会影响采光和视线!容积率是 总面积\占地 容积率低于1.0的一般是别墅小区,容积率2.2的肯定都是高层,绿化率就简单了,绿化面积\占地 绿化率当然越高越好,一般高档小区都是在40%以上的绿化,绿化多了环境就好,对居民的身体和精神都有益

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    徐洋 经纪人

    用地面积就是指开发商拿到的土地面积 建筑密度是所有楼幢正投影面积/总土地面积 容积率是总建筑面积/总土地面积 绿化率是指绿化面积/总土地面积 这楼盘应该以高层为主,容积率还是蛮高的

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