把北京的唯一住房卖了再买算二套房吗
我和老公婚后在北京买了一套房子,唯一住房有商贷,现在把房子卖了打算换一套,如果用我的名字买算二套房吗,我没有贷款记录,贷款利率和契税都能不能按首套房算?
全部144个回答
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了解ta
交税按首套,商业贷款算二套,利率上浮20%,公积金贷款算首套贷款120万基准利率
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了解ta
以婚姻为单位,购房算首套,贷款算二套。契税是1.5%,商贷利率是5.88%,上浮20%
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了解ta
如果用公积金贷款可以算作首套购房首套贷款
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了解ta
是按首套来算的,您是考虑哪个区域的,什么价位的房子
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了解ta
如果用您自己的名义买,用您自己的名义贷款,都不用您老公的名义买的话,买房首套,贷款首套,交税首套。
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了解ta
卖掉后算首套,贷款也算首套
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了解ta
买房交税按首套,商业贷款按二套,公积金贷款按首套。具体看您贷款多少,如果额度不高,可以选择公积金。商业贷款是以家庭为单位查贷款记录的
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了解ta
算2套 因为有贷款记录
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了解ta
现在是以家庭为单位的,您买的话算二套
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了解ta
您置换房产,先卖后买,首套缴纳契税,因为名下没有其他房产,缴税是首套;由于您家庭名下有贷款记录,属于二套贷款,是按照二套贷款的利率。如果您有什么问题,您可以随时联系我。
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了解ta
再用商贷就是二套,审的是夫妻双方。
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了解ta
是以家庭为单位算贷款的记录的,也就是说贷款成数和利率按照二套算,契税是如果把房子卖了就是首套房税率,也就是首套房二套贷款
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了解ta
买房算首套,贷款算二套
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了解ta
算首套,但是贷款算二套,公积金算首套,商贷算二套,两位已婚,审核时候交的是两个人的资料
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了解ta
按你的说法是可以算首套的
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了解ta
不能,以家庭为单位,有过贷款纪录,算二套
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了解ta
交税费是可以按照首套缴纳按照首套算,但是贷款得按照二套执行标准,因为你们是夫妻,以家庭为单位
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了解ta
商贷就是二套
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了解ta
算二套
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了解ta
只要网签做完,再次购房算首套,利率跟契税都算首套。
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成都首套房无贷款,二套房首付比例多少
答: 征信无问题的情况下,商贷最低4.0,公积金3.575
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第一套房商贷,如果商转公且把第一套房贷还完会影响二套房贷款额度吗?
答: 不会影响二套利率和额度