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房地产会计

请问各位老师,关于房地产会计问题,工程没有竣工,年末什么科目需结转?怎样结转。

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    工程施工科目在工程完成竣工计价时才做处理(工程结算与工程施工对冲),平常不做处理,差额部分列存货或预收账款。 1.发生成本借:工程施工--施工成本贷:银行存款(应付账款等)2、结算借:应收账款贷:工程结算3、收到工程款(应该还会涉及长期应收款-质保金、冲抵预付款等事项)借:银行存款贷:应收账款4、确认当期收入、成本(按建造合同成本法,其他方法基本类似)借:工程施工-毛利借:主营业务成本贷:主营业务收入5、计税6、工程竣工计价借:工程结算贷:工程施工(成本类)贷:工程施工-毛利

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