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求高人帮忙指出关于无产权的二手房,先交定金,等产权办完再付余额的合同注意事项

我想购买一二手房,但是这个房子的产权证还没有办下来,大约要等到六月以后能办完现在双方商定买家先交定金,签订合同,等卖家产权证办下来后根据合同买家再将剩余金额交付给卖家,由于买家卖家都不认识,只能在相关部门检查证件真伪,感觉这样交易对我这个买家不利,怕卖家收定金后消失或者将房屋再次出售等等各位高手有没有相关的买卖合同样本或者注意事项、好的约束办法、各种出现的可能帮小弟提一下

全部2个回答

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    田超 经纪人

    可以先签订正规买卖合同,并在合同中约定注意事项,然后到公证处做合同公正和预约公证,购买合同房,建议到当地找一家正规房产经济机构办理,减少风险

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    刘同金 经纪人

    你好!如果是商品房,直接签定买卖合同,预防以后房价高涨房东毁约,你们可以去公证处公证一下买卖合同有效,如果是经济适用房一类性质的房屋,无论你们怎么做都是不受法律保护的,签订的任何东西房东都可以随意违约且你这边不受任何法律保护

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