你好,我买了一套二手房,在外环外,交易中心评估是178万,面积是126.7请问要交几种税,怎么交?谢
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如果你这套二手房是满5年唯一的住房的话,那就是:营业税(178万减去此房当时的买进价)乘以5.55%,个税(免征),契税(178万乘以3%),配图费25元,交易手续费(126.7乘以5元),抵押登记费(你买的这套二手房上家如果是贷款买的话,就是160元,没有贷款就是80元)。如果不满5年,营业税(178万乘以5.55%),个税(178万乘以2%),契税跟上面一样,别的费用也一样。不满5年,就是唯一一套住房也是没用的。如果是满5年,不唯一的话,就是,营业税(178万减去当时的买进价乘以5.55%),个税(178万乘以2%),契税跟上面一样,别的费用也一样。这些费用在过户当天全部交清。谢谢,以上回答仅供参考。
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了解ta
美满五年的话要有5065%的营业税,2%的个税。3%的契税
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了解ta
房东方;营业税6.65%,个人所得税2%或差额的20%。 买方;契税3%。
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了解ta
如果你这套二手房是满5年唯一的住房的话,那就是:营业税(178万减去此房当时的买进价)乘以5.55%,个税(免征),契税(178万乘以3%),配图费25元,交易手续费(126.7乘以5元),抵押登记费(你买的这套二手房上家如果是贷款买的话,就是160元,没有贷款就是80元)。如果不满5年,营业税(178万乘以5.55%),个税(178万乘以2%),契税跟上面一样,别的费用也一样。不满5年,就是唯一一套住房也是没用的。如果是满5年,不唯一的话,就是,营业税(178万减去当时的买进价乘以5.55%),个税(178万乘以2%),契税跟上面一样,别的费用也一样。这些费用在过户当天全部交清。谢谢,以上回答仅供参考。
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