关于购买二手房的问题！
最近想买个二手房，关于营业税的问题有点疑问，房主房产证上购买价格为17W，中介跟我说，到时候过户给我的时候，购买价格还写成17W（实际我们成交价格为40W）因为房主是40W实收，所以营业税和个人所得税都得我来交，所以中介说写成17W可以降低营业税和避免个税，请问这个方法合理吗？或者说，这样的话，对我来说有什么弊端呢？
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