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同一个房子，一人有房产证，一人有土地证，房子最终属于谁？

你好！同一个房子，一人有房产证，一人有土地证，房子最终属于谁？谢谢

房产证产证土地
匿名 2013-03-19 17:55:28 来自:南昌

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武新坤 经纪人

房子属于地上物，如果在产权转移就是过户的时候，只过户房屋的，没有过户土地的，那么房子属于拥有房产证的人，但是涉及到以后拆迁的时候就会出现拥有土地证和拥有产权证的赔偿是分开的。最好是把土地证一起过户。

2013-03-19

全部4个回答

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    裴青标 经纪人

    属于房产证的，拿房产到地税窗口可以土地证过户，原先的就作废了。

    2013-03-22
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    账号已注销 经纪人

    房产证是证明房产的所有权是谁，是登记名字为准，

    2013-03-19
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    武新坤 经纪人

    房子属于地上物，如果在产权转移就是过户的时候，只过户房屋的，没有过户土地的，那么房子属于拥有房产证的人，但是涉及到以后拆迁的时候就会出现拥有土地证和拥有产权证的赔偿是分开的。最好是把土地证一起过户。

    2013-03-19
  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    房子属于有房产证的人，因为房产证上面写明了房产所有人是谁

    2013-03-19
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