物业交割欠费该怎么处理？
本人于2012年12月24日与中大恒基签订了丰台区青塔秀园二手房买卖协议，本人是买方，如今已经过户，就差物业交割了，但是现在遇到非常棘手的问题。 去年买房的时候是有租户的，租户和中大签了租约是一年的，但是我们着急收房，中大的人说到3月底可以搬走，因为我们怕有问题，就让中大的人写下收条，说3月底前搬走，并且过户后会以房租的方式给我们租金，但是现在到了3月底，租户走了，中大谁租户不给电卡，也欠下了3千多元的水费和燃气费，中大的人说因为欠费还有他们与租户有违约金的产生，就不给我们房租了，也不承认我们当时的收条。经过我这些天的调查，目前此房确实欠费3千多元，中介也没有给补齐，现在我们该怎么处理呢？谢谢！
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