关于出租房退房的问题
我于五个月前来北京,当时因为没有落脚的地方,所以就匆忙的租了一个房子,当时签合同的时候因为我只是临时落脚肯定住不满一年,就要求签短一点的合同,中介不干,说都签一年的,并且说,都是这样的,没法签短,跟我们说就这么签吧,等要走了,提钱告诉他们,他们好找下家,并没有提没有下家会管我们要违约金的问题.我以前也没签过合同,不懂,没怎么细看就签了,过后才看见有个违约金月租两倍的说法.现在到冬天了屋里很冷,有漏风的问题也有墙体不保暖的因素,有的时候屋里还没有走廊里暖和.我就不想住了,并且我临近过年也想回家了,也不想住了.所以我就和他们商量,我再住一阵,就退房,第三季的房租就不给交了,因为第二季的钱我住到走的时候也够了,只是合同要求提前一个月交房租.他们不干,说租金一定要交,现在给我找下家,要是没找到就让我交违约金.因为这房子冷,所以基本上我走了就租不出了,我当然不想给他违约金啊,这样,我就以合同上"交付房屋影响乙方安全健康,乙方可以单方面解除合约"要求解除合同.因为我人很懒,懒得再去找房,就说"要不我现在就走,要不住到下月走,中介也好趁着过年把房子寒冷问题解决."中介说不行,不解除,给我修房子我说"那好吧,你来修,修完再说别的."然而他们并没人来修,今天又对我说,明天不交房租就让我走人.我说"那不行啊.是我先说解除合同的,你不干,要修,但是也没来修啊,怎么还要让我走呢"中介就说,"那你就走啊,还在这干嘛."我说,"走就走呗,你退我钱啊."中介说,"来公司吧违约金扣下,剩下的取走,我说了,我就认合同"我说"我是按交付房屋影响乙方安全健康,乙方可以单方面解除合约的规定要求解除合同的,按合同违约金也是你要付给我吧"中介说"别咬文嚼字,合同天天签有问题我们还做什么?都像你这样公司还存在么,那不赔?别说了,明天不交钱我就报警清人"我说"你按合同来就是合同,我按合同来就是咬文嚼字,什么叫合同有问题,对你们不利就是合同有问题么"现在也没给我回信.请问我做的有不对的地方么??????要是去仲裁去哪里说??????合同是BF-2008-0606版上面关于乙方可以解除合同是1.延期交付房屋达五天2.房屋严重不符合约定或影响乙方安全健康的3不承担维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的这个房子我住在最靠里墙的地方,有时早上还会冻醒,前两天北京降温,刮大
全部3个回答
相关问题
-
如何发布出租房屋信息
答: 老师你好，你可以就近找一个到家了门店，或者在网上发布信息
-
怎么发不出租房信息呢？
答: 在附近门店找房地产中介很快的。
-
我想出租房屋，怎么发布信息呢？
答: 可以来门店或者社区里的经济人报备
-
【美佳苑】 小区还有出租房吗
答: 您好，小区有房源的，来现场进行实际了解。
-
有谁可以帮我出租房吗？
答: 你好 找小区周边门店帮你挂
-
怎样出租房子
答: 您好，可以在安居客上面发布一下房源