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我小孩的舅舅想把名下商铺赠与外甥,因无法办理赠与,现以买卖形式办理,五年前商铺购置价110万,现我小孩也以110——南京
答: 您好,买方主要费用契税按照3%缴纳。卖房主费用为营业税:非普通住宅超过5年(含5年)差额征收;非普通住宅不足5年全额征收。个税:核定征收1%或查验征收20%。
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商铺面积108平米,如果按照买卖过户我承担所有费用的话一共需要多少钱?如果按照赠与公证过户来操作的话一共需要多少钱?
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商铺采取赠与过户和采取买卖过户分别有哪些费用,如果后期想转让,现在采取哪种方式过户更好?
答: 您好,买卖过户需缴纳营业税,其他税费两者没区别,无论怎样的过户方式,过户登记后都可以正常再转让。
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房屋的买卖合同中约定了新增算赠与,开发商铺的地暖还要付费吗?
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商铺买卖(赠与) 税费节约问题
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父亲名下的商铺想过户给我买卖和赠与哪个费用低,赠与后我再卖差价税更多?
答: 赠与比遗产税要低