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求助买房要加多少税?

我现在买了一间上海市杨浦区房,后天要去交易了,房子总价是22.2万,但不知契税要加多少?我曾在2004年10月13日卖出了一间,有契税免税证,不知现在可以用吗?曾卖出是22万,契税不知能免多少?现在买了一间22.2万契税要加多少?过户费要多少?请给予指教!谢谢!

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王涛 经纪人

你的房子是多少平方啊、看价钱的话是、契税是1个点、房子满不满五年啊、唯不唯一啊、不满五年、要交5.65的营业税和1.个点的税啊

全部6个回答

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    王涛 经纪人

    你的房子是多少平方啊、看价钱的话是、契税是1个点、房子满不满五年啊、唯不唯一啊、不满五年、要交5.65的营业税和1.个点的税啊

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    顾正凯 经纪人

    您好!按照你说的情况你的契税免税证应该可以用的!具体的你可以到当地税务局去问下!

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    王万亮 经纪人

    上海置换房子免税只有一种情况。在一年内卖出房子交个人所得税,然后再买进一套房子交契税,这样才会有个税和契税互抵,退税费少的金额。

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    * 热心网友

    上海由22万的房子吗?怎么这么便宜?

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    舒玉胤 经纪人

    上海契税不能减免的,现在没有置换这一说了,首套就按照首套的税费走,二套就按照二套的走,没什么好优惠的,正常缴税吧!

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    吕飞鹏 经纪人

    上海还有这么便宜的房子??

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