按揭好，还是公积金贷款好？
我买了一套新房，总价20万。现在按揭贷款利率和公积金贷款利率相差不大，我不知道选择哪种贷款好。我主要考虑以下问题：第一：现在按揭有利率优惠，这种优惠是不是一只能持续？第二：我现在没有结婚，如果我结婚后打算买第二套住房，是不是可以写我老婆的名字来规避二套房购的利率上浮？第三：公积金贷款是不是只能用一次，如果我这次用了公积金贷款，下次购房能不能再用公积金贷款？请专业人士解答，感激不尽！
全部5个回答
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了解ta
房子是按照家庭单位来计算的，你现在买了一套房子，婚后再给老婆买，属于二套房。 银行个人商业贷款的利率不是固定不变的，但是浮动不会太大 商贷和公积金贷款的区分在于利率大小。。但是你房子的总价才20万，这个差别不大，个人建议你用商贷，等再买房子的时候用公积金
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20万的,房子你听我一句,这次贷款用商贷买,因为贷不了几个钱,等你结婚的时候,把现在的房贷还了,买大点的时候,可以直接用公积金贷款,这样还是首套.
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还是公积金贷款比较好，利率低。 只要公积金贷款额度没有用完，下次购房可以继续使用剩下的额度。
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了解ta
商贷和公积金差距现在很大。。。商贷6.55，公积金是4.5。。。 不可能，除非将所欠贷款还清后走公积金贷款 公积金的额度有限，用光额度就没有了
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答: 具体要根据个人情况和房屋情况确定，大部分房子都支持公积金贷款或按揭，只有一些年代比较老的5楼以上的楼梯房一般不能贷款，最好是提前让我们帮您确认下
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