和父母共有两套房，交易怎么操作
上海户口。02年动迁得2套房，（一1居室一3居室），我与父母为独立户口，我在3居室，父母在1居室。连祖母这时产证上都是4人，2年前因祖母已过世变更产证，父继承祖母部分占12，我与我母各占14。现因我结婚生子，想卖掉3居室置换一套。请问，交易需要交哪些税，我没有用过公积金，算首套房吗？ 另外，能否我与父母各放弃一套房的产证，变成一房一人产证？就像我放弃1居室的产权，我父母放弃3居室的产证，需要缴税吗？
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