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我可以自己不通过中介办理二手房买卖吗?

我能准备好资料,自己去北京市房屋交易中心办理买卖手续吗?我想用商业贷款买一套正在还款的二手房,这套房已经还款5年,还差5年(10年按揭贷款),我想从新办贷款,首付30%,贷款15年,这些手续如何办理,须用多久,有何注意事项,其它手续费,税费多少比例?(北京)

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张涛 经纪人

您好。自己也可以进行买卖交易,你买的这套房子可能有点麻烦,首先他还有一部分贷款没有还清是无法再做抵押的,你愿意用首付帮他垫支吗?安全能保障吗?房屋产权是他本人吗?等等很多问题?为了资金房产安全建议还是找个大点的房产中介帮你

全部5个回答

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    张涛 经纪人

    您好。自己也可以进行买卖交易,你买的这套房子可能有点麻烦,首先他还有一部分贷款没有还清是无法再做抵押的,你愿意用首付帮他垫支吗?安全能保障吗?房屋产权是他本人吗?等等很多问题?为了资金房产安全建议还是找个大点的房产中介帮你

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    张红志 经纪人

    您好,可以,不过有一定的风险,很麻烦 真不如找中介公司。

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    * 热心网友

    自行成交是有一定的风险的,您可以找个担保帮你办理

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    陈芳 经纪人

    可以,但是资金和手续方面的问题很难保障,还有房子很多问题都是你想不到的。

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    白金栋 经纪人

    可以,但是风险很大。你的资金能不能保障啊,先过户后给钱房主肯定不同意。 先让房主把尾款还完,同时找评估公司评估房屋出评估报告和建委资质审核,资质过后出网签合同,找银行做二手房贷款,(贷款时带足够的贷款资料)交税,过户,物业交割,抵押登记,放款给房主。

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