买卖合同签订后,二手房房东不提供资料无故拖延怎么办
4月19日通过中介我爱我家与房东签订买卖合同,并交付定金4万6仟元整。由于房子户主是房东的女儿的,女儿本身在国外,房东代签的合同。现在,一个多月过去了,房东一直都不能提供她女儿的委托书,房子一直不能办贷款。我这边租的房子马上就要到期,请问各位高手我应该怎么办?1、如果我要催房东尽快提供资料,应该怎么办?(她以女儿在美国为由一直拖着)。2、如果她一直这么拖着,不能提供有效委托书,这份合同是否还有效?叩谢各大高手了,小女子好不容易东挪西凑点银子,想给自己在北京搭个窝,好接父母来京养老,没想到会遇到这种事。问题补充:中介也以房东不能提供资料为由,放任房子没有办法做贷款。另,合同中没有写明必须什么时候交房。(第一次买房,没经验,哭死了)这边房子租的马上就要到期了,卖房子的房东竟然说你们要是着急可以先付点租金住进去。气死小女子了。
全部8个回答
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了解ta
没有女儿的委托书,代签的买卖合同是无效的!!产权人是她女儿,你走法律程序,她女儿要是说,我房子没有卖啊!我又没有签字,你一点办法也没有!你现在应该找中介去,他们要是不管,就投诉他们!一点都不负责任。
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找房东退房子。看看能不能有一点希望
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你签合同时怎么设定的违约责任和违约时限?按合同办呀?
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了解ta
你好,在实际操作中,如果在没有授权的售房委托情况下代理人和您签订的合同是无效的。 您可以具体看一下合同约定是否有关于时候追认代理委托的约定。其次,合同约定中肯定有关于该房屋办理银行申请面签以及产权过户约定。
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了解ta
您好这种情况只能走法律途径了看看法院怎么判吧 关键是这个事情拖不得房价将来不管是长与跌都麻烦
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了解ta
在没有产权人公证委托书的人是无权签定买卖合同,签定的买卖合同是无效的。可以让房东退钱的,重新找房;要吗就重新签定意向协议,签定协议的人必须是产权人(可以传真签定,产权人提供产证复印件、产权人身份证复印件),意向协议上规定好签定买卖合同时间(给业主一段时间办理公证委托(大概要一个月的时间))、交房时间。
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了解ta
你叫房东在期限内过户、你不管她在美国还是中国期限到了不过户就是违约、是要赔钱的啊、
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了解ta
不能提供委托书代签合同无效。要不然就让房东退钱给你吧,重新找房子。
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