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我和老公自己的房子他去逝后我如何办理卖房

请问我和我老公的房子,老公去逝后我要卖房子,请问这中间有些什么手续需要办理?一是他有父母,我们有一孩子。还有就是,如果我卖房子要交给什么费用。有人说要交遗产所得税,但是如果要交,那么原本属于我自己那一部分不用按20%来交吧?

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王银林 经纪人

您好,第一继承顺序是配偶,子女,父母

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    陈计权 经纪人

    要有继承遗嘱,如果没有,那就按照第一继承成员来判,放弃一个交200,在公证处做过公证之后,产权明晰了才能买卖

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    张华民 经纪人

    过到你名下再卖比较好一点,只是相对来说的,这种情况本身就比较麻烦,如果是房改房会更麻烦

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    孙瀛龙 经纪人

    这个情况首先房产证析产就是您老公50%产权看看下面有几个人人继承平分去做公证然后去房管局换证如果房子权属归你一个人您名下没有房子那也不用交遗产税得如果有房子只要按照50%产权的20%来征收税费

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    王银林 经纪人

    您好,第一继承顺序是配偶,子女,父母

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