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公积金贷款利率要比商贷的低,但银行评估价会比商贷低,首付相对会高一点,而且公积金贷款的额度有上限,一个人最多可贷45万,两人70万,如一人想贷够45万,公积金月缴存额必需达到1800元。
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公积金贷款利率4.5%商业贷款6.55%公积金贷款最高市内个人可贷45万
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公积金贷款个人最多贷45万且利率低
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公贷是需要先过户后然后拿新证去办理公积金贷款,商业贷款是先做预抵押然后过户的抵押开始放款。
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公积金贷款利率比商业贷款利率要低,基本利率一个是4.5%一个是6.55%,但是公积金有上限限制,最多一个人可以带30万,有补充的可额外多贷10万,商业贷款则没有上限限制,只要你符合贷款条件。
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