天津市二手房过户费用与赠与问题

我在2007年5月买了我对象父亲的一套房子，当时他说没过5年，过户时税比较多，我把40万房款给了他爸，他爸给我写了一个收条，并注明2008年1月房子过5年马上过户，但现在2008年4月份了，他爸说要先登记再过户，我们也同意了。房子是私产房，我一次性购买。我想知道1.过户的所有费用是多少2.听说2007年8月又多了一个差额的5.5的税，如果我走赠与听说可以免，但他爸和我做赠与可以吗。3.我们登完记，但过户后，我能否和我对象去做财产公证，证明房子归我所有，是我婚前男方一次性购买。4.河东区的房子，可以评估到单价5000以下吗，如果不行最低时多少呢。