全部8个回答

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  张啟萍 经纪人

  营业税：没有满五年是5.6%，满了五年没有超过建筑面积144平方，可以免；满了五年超过144征收差额的（原购价和现在卖价的差额）的5.6%。 个税：满五年只有一套房子可以免，没有满五年或者不止一套房子要征收1% 契税：90平米以下1%，90到144平米1.5，超过144平米3%。超过一套房子征收3%，重庆本地的农村户口，首次购房，购买90平米以下可以免契税

  2011-11-29
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  兰宇 经纪人

  重庆市农村户口 首套免契税

  2011-11-29
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  姚洪杰 经纪人

  1.以现行的交易税费政策，如果没有满五年的房子，按交易所评估价的5.5%计收营业税. 2.个人所得税是按交易所评估价的1%收取. 3.如果是个人购买首套90平米以下的房子,按交易所评估价的1%收取契税,如果是首次购买90-144平米的,按交易所评估价的1.5%收取契税,如果首次购买超过144平米的,按交易所评估价的3%收取契税.如果是二套房子,不管多大面积,均按3%收取契税.

  2011-11-29
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  张青竹 经纪人

  营业税:契税发票.产权证日期.没有满五年5.6%.满五年就没有了..个税1%（业主唯一住房.满五年）减免 契税：面积大于144平米征收3%(客户没有住房，面积小于144平米.征收1.5%)

  2011-11-29
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  账号已注销 经纪人

  营业税是过户价的5.6个点 个税1个点 契税90平方以下1个点 90-144平米1.5个点 144以上3个点。

  2011-11-28
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  杨丰文 经纪人

  二手房的营业税是争对那些没有满五年的房子和建面超过144平方的。如果满了五年和小于144平方的就没有营业税，营业税的算法是用你看重那套房子地方的房交所过户价格，（价格X平方X5.6%=营业税）个税算法（过户价格X平方X1%=个税）如果你是农村户口首次够房是90个平方以下的房子契税就全免，如果你是城市户口首次够房也要上1%，90-144平方是1.5%，144平方以上是3%。算法也是（最低过户价格X平方X3%=契税）

  2011-11-28
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  葛俊 经纪人

  营业税：没有满五年是5.6%，满了五年没有超过144，可以免；满了五年超过144征收差额的（原购价和现在卖价的差额）的5.6%。 个税：满五年只有一套房子可以免，没有满五年或者不止一套房子要征收1% 契税：90平米以下1%，90到144平米1.5，超过144平米3%。超过一套房子征收3%，重庆本地的农村户口，首次购房，购买90平米以下可以免契税

  2011-11-28
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  舒昌容 经纪人

  二手房的营业税是争对那些没有满五年的房子如果满了五年就没有营业税，营业税的算法是用你看重那套房子地方的房交所最低过户价格是多少，来用（最低过户价格X平方X5.6%=营业税）个税算法（最低过户价格X平方X1%=个税）如果你是农村户口首次够房是90个平方以下的房子契税就全免如果你是城市户口首次够房就要上1%算法也是（最低过户价格X平方X3%=契税）

  2011-11-28