北京买二手房子要交哪些税
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分几种情况,一、房本满五年:普通住宅,面积90平米以下,契税1%,面积90--140平米,契税1.5%,面积140平米以上,契税3%(五环以外面积大于140平米就是非普通住宅了);个税免(卖房名下只有唯一一套房产,否则交1%);营业税免。 非普通住宅,契税3%,个税同上,营业税差额征收。 二、房本不满五年:普通住宅,契税同上,个税1%,营业税5.5% ; 非普通住宅,契税3%,个税1%,营业税5.5% 。
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了解ta
根据您买的房子的性质来定的,差不多都有营业税、契税、个税、印花税、土地增值税
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分几种情况,一、房本满五年:普通住宅,面积90平米以下,契税1%,面积90--140平米,契税1.5%,面积140平米以上,契税3%(五环以外面积大于140平米就是非普通住宅了);个税免(卖房名下只有唯一一套房产,否则交1%);营业税免。 非普通住宅,契税3%,个税同上,营业税差额征收。 二、房本不满五年:普通住宅,契税同上,个税1%,营业税5.5% ; 非普通住宅,契税3%,个税1%,营业税5.5% 。
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