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房子的使用权到了要补地价,怎么个补法?

我在广州看中一套房子,使用权是30年的,已经使用9年,剩下31年使用权。据说使用权到了补地价就可以继续使用。我想问这个地价怎么补法?

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张扬 经纪人

住宅的使用年限是70年、商业用途的是40年使用权、写字楼用途的是50年使用权 按现在的政策超过使用年限,再出售时要补当时地段的土地价

全部8个回答

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    吴晓生 经纪人

    按当时评估价的10%补偿

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    杨娥 经纪人

    提出的问题都有问题

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    黄学军 经纪人

    不同地段不同标准,你说的是哪个地段?给我电话吧

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    叶仲强 经纪人

    按当地地段的地价补偿,在广州这边一般都是四十多五十块钱左右的地价。

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    张时霖 经纪人

    按照物权法

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    张扬 经纪人

    住宅的使用年限是70年、商业用途的是40年使用权、写字楼用途的是50年使用权 按现在的政策超过使用年限,再出售时要补当时地段的土地价

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    廖俊锋 经纪人

    建议楼主不要去买您所说的土地使用年限的40年的房子,那是开发商忽悠人的,希望楼主慎重!

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    贺嘉立 经纪人

    补地价就是按当时评估价的10%补偿,有些是按不同地段来补偿的,基本就是这个规律

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