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  1.采用哪种过户方式便宜？ 赠与不要手续费，但是再卖的话交20%个税，建议正常过户。 2.按建筑面积评估还是使用面积？ 产权面积 3.过户费怎样计算？ 交易手续费 按照房屋的建筑面积计算为每平方米5元。 测绘费 按照建筑面积每平方米1.36元计算。 产权登记费 按照每宗交易85元来计算。 土地登记费 按照每宗交易38元来计算。 评估费 按照评估价格的0.3%~0.5%进行收取。 交易转移印花税 税率标准为0.005%。2008年11月01日起，个人购买或转让住房暂免征收印花税。 契税 2008年11月1日起，个人购买非普通住房的（别墅类和联体别墅住房除外）契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。 营业税 税率收取标准为5.8%。5年内全额，5年上无。 个人所得税 1%。 身份证户口本，两证 5.在什么地方办理？ 房管局 6.其他的费用：如房屋评估费、手续费、工本费等 见3。

  2011-09-07