请熟悉武汉市房产局房屋买卖过户政策的朋友进来帮忙,关于离婚后的房产过户问题,谢谢!
有两个情况: 1、我的前夫在2007年8月全款付清买了一套二手房,并在当时办理了房屋过户手续,房产证和土地证都是我前夫的名字,我是2008年1月和他办理的结婚登记,又于2010年12月办理了离婚登记,因为那套二手房我们都认可是前夫的婚前财产,所以在离婚协议上没有提到该房屋的归属,现在他找到我,说他要办贷款,去房产局办手续,不给他办,说是必须要让我去办个什么程序才行,而且还说以后他如果要卖这套房子什么的,也必须我去,我现在很烦恼,因为我不想和我的前夫有任何来往,而且那套房子,按道理从法律上讲和我没有关系的,所以请问,是否确实有这个说法呢?如果确实有这个说法,那有什么办法可以一次性解决这个问题,免得以后又有类似的麻烦找我呢?比如做个公证什么的,有效吗?并且我还听说,如果男方现在已经再婚了的话,就可以不用我去了,是这样吗? 2、我和前夫在婚内,也就是2010年5月买了一套期房,交房时间是2011年7月15号,合同上写的是我的名字,贷款10年,每个月也是我在还款,同年12月离婚的时候,在离婚协议上已经注明了该房产的一切权利归我所有,男方放弃一切权利,那么当房子交房以后,我如果要办理房产证,还需要他配合吗?办理房产证后,如果再进行房屋买卖,还需不需要他也到房产局去办什么程序呢? 谢谢大家,我很急,也很烦!
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1.可以去律师事务所做一个授权公证,以后由男方买卖。 2.你这个房屋的产权证现在一定还没有办理下来,你只要在产证上是你一个人的名字,还有产证的日期是在你离婚后,那再进行房屋买卖就没有你前夫的关系。(关健是日期)去售楼部了解一下!
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我与一住户签订了房屋买卖协议购得了一房屋,但没有办理房产过户手续,请问这份协议是否有效?
答: 没过户当然没有效力,你可以做公证。
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房屋买卖不办理房产过户手续,只进行买卖公正行吗?
答: 是可以的,到公证处去办理公证。但是也有一定的风险,最安全的还是过户!
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答: 一般合同都会约定钥匙违约了,其中一方要履行什么法律责任。
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房产过户问题在三亚房屋买卖是在那个单位办?办的流程?需何资料?办的费用?买卖税率区分?所需作业时间?由何人办
答: 上传资料供参考。附件:房屋转让的税费.doc
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夫妻双方中的一人在另一方未同意的情况下就在房产中介签订了房屋买卖合同,但还未办理房产过户,这卖方算违约吗
答: 房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况: 1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,发生问题就转移,使消费者无法投诉,所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、...