租房违约问题。急!!!!!!!!
我于2011年5月19日和房东签定租房合同。租期从6月开始。已交三个月房租。第二天觉得不合算。想退租。请问这算违约吗，还是缔约过失？假如违约的话，违约金是多少（合同中没有写明）？按照定金罚则，可否只赔偿定金？求求高手指点。本人学生，无法承受过高的违约金。先谢谢大家了
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