全部10个回答

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  罗燕彬 经纪人

  有40年的公寓，也有70年的住宅，现在主要卖的是公寓

  2018-07-21
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  杨坤 经纪人

  70住宅 40公寓

  2018-07-21
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  刘沛贤 经纪人

  商业性质不一样 70年多为住宅 开发商有实力的话公寓也能拿到70年 另外还有 工业房地产 旅游房地产 农业房地产 等等 土地性质不同 使用年限 也不同 一般到期后有优先权只需要缴纳一部分的土地出让金 现在两证合一 变为不动产权证 年限也可以说是永久的了

  2018-07-21
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  宋宇洋 经纪人

  70年是住宅 40年是公寓。

  2018-07-21
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  龚燕 经纪人

  40年是商业，70年是住宅

  2018-07-21
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  宋江海 经纪人

  70年是住宅限购，40年是商业不限购

  2018-07-21
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  尹晓慧 经纪人

  没多大区别 一个住房一个商业

  2018-07-21
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  唐刘 经纪人

  70年是住宅产权，40年是商业产权，区别不是很大，都是属于不动产产权，70年的住宅在以后拆迁时赔率是1：1,40年商业产权的赔率是1:3,40年商业产权到期后直接续期30年，只需要交一个土地出让金！费用并不高！

  2018-07-20
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  汪玉婷 经纪人

  产权70年的是住宅，使用的水电气均为民用。产权40年的为商业产权，不可上户等

  2018-07-20
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  胡永良 经纪人

  产权70年是住宅产权 40年是商业产权

  2018-07-20