全部5个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  预售指的是期房 房子还没有盖好 但是已经取得预售许可证等五证的可以上市交易 现房指的是房子已经盖好了，五证齐全 就可以直接对外销售了 一般建好的房子都会有，已通过竣工验收证件，拆迁安置已经落实得证件，物业管理方案，房屋供水，供电，等一些公建完成的证明，最主要的是要有银行开具的一个什么证明，因为只有房子建好封顶，银行才能对贷款者提供贷款

  2011-11-30
• 了解ta
  李黎伟 经纪人

  主要区别就在于有实体和没实体，也就是房子。

  2011-11-30
• 了解ta
  王顺 经纪人

  预售房，是先收钱，再盖楼，也就是先积资，开发商再盖楼，现房销售，就是签完合同后，就能装修房子了，

  2011-11-30
• 了解ta
  许伟 经纪人

  一个没有建好时候就卖，后一个是建好再卖

  2011-11-30
• 
  * 热心网友

  基本同意楼上意见！

  2011-11-30