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购房的保证金可以退吗

准备购买一套还没建好的门面房，开发商要求交纳几万元的保证金，未签订合同，开发商只是开具了一张保证金的收据，现在因个人原因，不想购买了，请问，这个保证金可以退吗

匿名 2011-12-01 07:57:05 来自:无锡

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肖瑜 经纪人

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释： 第一百一十八条　当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 现在开发商只开了一张收据，没有签订合同，也就是说没有约定所交钱款的性质（定金性质），这个“保证金”可以退。

2011-12-01

全部3个回答

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    王秀丰 经纪人

    退的可能性不是太大。

    2011-12-01
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    杨涛 经纪人

    开发商估计是不会退的！

    2011-12-01
  • 了解ta 头像
    肖瑜 经纪人

    最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释： 第一百一十八条　当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 现在开发商只开了一张收据，没有签订合同，也就是说没有约定所交钱款的性质（定金性质），这个“保证金”可以退。

    2011-12-01
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