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【金印阳光城】 小区是商品房还是经适房，土地性质呢
答: 小区里边有一部分经济适用房，其余的全是商品房，商品房土地性质是出让用地，经济适用房是划拨用地，经济适用房只要满五年补交土地出让金后就可以转为成套住宅正常交易和商品房一样希...
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请问经适房的房产证和土地证与普通商品房的二证有区别吗？——南京
答: 这两种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。
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请问经适房的房产证和土地证与普通商品房的二证有区别吗？——南京
答: 这两种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。
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【盐城龙桥新园】我想咨询下龙桥新园有商品房吗？是不是没有经适房指标的客户购买的房屋类型就是商品房的性质而不是经适房的性质啊？另外所...
答: 您好，据售楼处了解，有经适房指标的客户只能购买指定的房源，非经适房指标客户只能购买商品房，商品房的房产证上的土地性质都是出让性质！
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【祥瑞家园】 经适房变商品房，还需要交多少的土地出让金？约占现房价的？%。
答: 20左右啊
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2手经适房，商品房房产证已拿，仅有总的土地使用证，无个人土地使用证，如遇拆迁，补偿同商品房一致否？