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  今日起，郑州进入“限购时代”。 “限购令”这个政策，对今后郑州楼市的二手房市场、炒房团投机行为、房价等会带来何种影响？能不能达到政策引导的目的？河南商报记者昨日采访了多位业内人士。 影响1 过密区域二手房 “限购令”将会促进 主城区的二手房交易 提起安居，郑州市民的主要选择为新房或二手房。“限购令”一出，有些业内人士认为，“限购令”将会促进主城区的二手房交易。 “对二手房市场将起促进作用，特别是主城区的二手房。”21世纪不动产郑州区域总经理助理王川表示，“限购令”规定的“人口过密区域”是郑州的主城区。购买新房受到限制后，外地户籍家庭就会购买二手房。而对于其他区域的二手房，王川认为影响不大，“毕竟其他区域新房还很多”。 不过，在河南财经政法大学刘社教授看来，由于限购的主要是新房，二手房交易不在限购范围之内，应该不会受到什么影响。但二手房交易会不会因为新房限购而受到刺激，这要看二手房房价的情况了，二环之内成熟社区的二手房价格还是非常高的，这将让转投二手房市场的购房者受到限制。

  2011-09-06