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了解ta
住宅类一半不会有;但是以赚取利益或从事商业行为为目的承租房(如:商铺,办公等)会有;是由于一般签署的租赁合同年限比较长,此外此类承租伴随着承租方是否因为某种因素无法继续履行合同;所以一般情况下,租赁合同里都有约定原房东同意承租者中途转让行为(或类似约定),但是必须在其承租的有效剩余期间内;第二承租者为补偿第一承租者适当的经济损失,双方协商给予补偿费即为转让费(多少由第一承租者和第二承租者共同协商)
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了解ta
打个比如:我租了一个铺做生意,做的还可以,而且租期未满,而你又想做一些更赚钱的生意,觉得我的铺非常的合适,希望我可以转租给你,但如果转租给你我就会有所损失(最起码我现在的生意也不亏本,还可盈利),为了补偿我的损失,我就要求转租给你的期间,你要补偿一定的经济补偿给我,至于补偿多少,怎样补偿,那就要双方协商了,这就是转租费。 至于还有没有其他的费用,这要看双方再协商了。
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了解ta
商铺是由转让费,包含租约、装修、固定设备设施或者其它财产。
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了解ta
住宅一般没有
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