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关于房屋租赁合同违约金的问题

我是甲方，由于种种原因，在没有通知乙方的情况下，把房子租给了其他人（房子还有一个月到期），合同约定的违约金是两万。在和乙方合同还有一个月到期的情况下，已经和第三方签订了房屋租凭合同。在乙方的租凭期内，乙方没有交水电暖的费用，我现在应该怎样维护自己的权益？违约金怎么算？

租赁合同违约
匿名 2011-12-02 17:05:11 来自:北京

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周威 经纪人

可以和乙方协商，如果没有结果，可以按合同起诉，最终违约金由法院判决。

2011-12-02

全部4个回答

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    白文建 经纪人

    可以找他要

    2011-12-05
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    唐治国 经纪人

    甲方违约还想维护自己的权益啊。怎么做贼的喊抓贼啊。赔偿金原则上应该赔偿一个月房租或协商、也可按照合同约定的数额来赔偿啊。至于乙方没有交付水电费的问题，双方协商解决和按照合同来解决。。

    2011-12-02
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    曾熙 经纪人

    这个要先鉴定是哪方先违约。谁先违约谁承担违约责任。还要根据你们去签订的合同走。不过最好还是调解比较好。

    2011-12-02
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    周威 经纪人

    可以和乙方协商，如果没有结果，可以按合同起诉，最终违约金由法院判决。

    2011-12-02
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