2007年购买了一栋门面房，国土证办出来了，几年了，到现在房产证迟迟未出，会有什么影响吗？
房子是连体一间半门面 房面积总为460平米，占地面积80平米， 实际国土证的占地面积是60平米， 购房前开发商没把这事告诉我， 国土证出来了以后才发现这房土地占出了20平米。 我就找开发商求说法， 他解释说：占出来的土地也是他们的地，就是规划局规划好了的位置他们不小心占出来了。现在说房产证只能按照国土证的面积来办，占出的面积可能办理不了，几年了都过了他们还没给我办理好！刚打电话过去，他说比较难办，要我等！说先跟我签订协一张协议同关于这房产证的纠纷利益什么的，这房我付了一半房款，另一半等房产证出来再付清，这样的房子能买的过吗。？困扰了我很久，占出的会拆吗。？我想装修去住都不知道装不装，怕证件下不来！
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