租房合同没到期,现在房东要卖房,我可以不搬家吗?
房子还有一年才到期,现在房东要卖房,有叫我搬家的意思,我是否可以不搬? 合同规定一方违约赔付一个月房租,可是我实在不愿意,当时就是为了怕搬家麻烦才签了2年,如果新房东不愿意继续履行合同怎么办?是否有相关的法律文书?要详细的,谢谢
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您好,我是爱房网编辑。房东在租赁期间在出卖房屋之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。若没有提前通知,则侵害了承租人的优先购买权。承租人有权请求法院宣告房东跟第三方的买卖合同无效。像您的情况就可以诉诸法律了。 此外,买卖不破租赁,就是说,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
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