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产权证占没有怎么补充合同条款

目前看中一套房子刚建成,是动迁商品房,因为刚竣工大房产证在办中,房东说可以直截到时侯办小房产证的时候注册我的名字,但是要求现款不能贷款。我于房东商议要求房东有他现有的一套房屋房产证做抵押,由中介做见证,我先付五○万,到证件一切齐全我再付满款。付50万后我就有房屋的使用权。这些条约不知道怎么修订,编写才更能保证我的权益。降低我的风险,请那位高人指点~

全部3个回答

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    郑麟敏 经纪人

    您好!你买的房子没产证合同不生效的。最好是先去办个公证。然后留尾款。别全都给了。等他产证出来在去过户!

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    丰德凯 经纪人

    先付定金,然后做预公证,等产权下来再过户就OK了。 不要急一定要等到产权下来过户在给尾款

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    舒玉胤 经纪人

    他产证没出来您这50万付的有点多了,很容易出问题的,您反正一次性付款的,先付定金几万,其他的钱放在自己卡里,给房东看看里面的钱,您可以告诉他,产证到位钱马上付。不然存在一定的风险系数在,没有房产证的买卖合同是无效的!!

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