全部2个回答

• 了解ta
  许社涛 经纪人

  建议先跟你姑妈协商解决，如不能解决问题就比较严重了。 如果发生纠纷需要解决如下问题： 一、房产是谁的？你父亲生前与你姑妈共同买下房屋，则该房屋应当属于他们二人共同所有。 二、你父亲可以拥有多大份额？对于共有财产，无证据证明是共同共有的，推定是按份共有。这时你父亲出资的份额可以作为你主张份额的证据。但是，如果该房屋是你父亲与姑妈未结婚分家（单独立户）时购买的，则该房屋有可能被认定为共同共有，出资多少不再影响份额。 三、你能拿到现在的房产证不等于你就能享有房屋的全部所有权。你得到全部房产的依据与证明是把房屋过户到你的名下。 四、你姑妈口头承诺不与你争房子的表述，在没有固定下来成为证据前，几乎没有价值。其承认你有居住权的表述，对你很不利，只有居住权，就是没有所有权啊。另外，你父亲的遗嘱内容她是应当了解的，房屋只能依遗嘱由你取得，你继母无权取得的事实她是应当知道的，防止你继母谋夺房子，明显不能作为不过户房屋给你的理由。 五、如果你姑妈不同意将其占有房屋份额给你，则你只能继承父亲所享有的份额。与你姑妈共同享有房屋的所有权。

  2011-12-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有理由要回来房卡啦

  2011-12-04