全部5个回答

• 了解ta
  郭锐 经纪人

  这没有啥注意的，如果你朋友开发商哪有人，改个底单就行，如果开发商那没人，那就要看关系了，如果关系不好，到时违约你也没办法，国家只认房本上的业主，打官司你咋打都是输。

  2011-12-05
• 了解ta
  宋晨 经纪人

  如果你朋友只交了首付，没交契税和公共维修基金，那可以去开发商那里咨询下能否改底单，没有什么费，只是契税3%和公共维修基金2%就由您来交了；如果交了契税和公维，那一般开发商就不给改底单了，那就只能等下了房本之后，通过过户的形式再转让给您了！税费的话就得看房屋属性，面积，来判断交的税费由多少了！还有不明白的，可以电话咨询！

  2011-12-05
• 了解ta
  都波 经纪人

  这个要看你和你朋友的关系到底怎么样，风险存在主要是人为的。

  2011-12-05
• 了解ta
  陈涛 经纪人

  估计你朋友在开发商那里没有人也改不了底单，那就看你对你朋友的了解了，有一定的风险的。关系铁到时候过个户就行了。到时候下房产证肯定是他的名字。

  2011-12-05
• 了解ta
  梁雷 经纪人

  去开发商看能改底单

  2011-12-05