房屋买卖附带赠房合同纠纷问题
成都某家房地产开发商以“买一送一”的广告招揽买房者，并且签订了送房协议——承诺赠送一套27平米的小户，若不能实现，则赔偿买房者4万元。双方签订完房屋买卖协议后并支付相关房款后，该房产开发商称赠送的小户因故不能建设。现向买房者发送了解除送房协议的传真件，要求买房者签字后方办理4万元赔偿金的打款事宜。请问买房者除了4万元的赔偿金，能以房产商违约为由主张违约金吗？还有别的什么诉求吗？谢谢！
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房屋买卖合同未履行纠纷
答: 首先建议您明确当初签订的合同中你是否有违约现象，同时你可以通过当初签订合同的中介公司与房主进行交流协商，明确起诉原因
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房屋买卖合同纠纷中如何认定违约金过高？
答: 法院在违约方提出违约金过高的情况下，根据守约方提供的实际损失的相关证明，可以酌定。 一般超过实际损失130%的部分属于约定违约金过高。
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房屋买卖合同上只有一方签字的纠纷
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房屋买卖合同发生纠纷
答: 首先隐瞒事实就已经违约了，合同上有没有约定房东必须确保房屋产权无争议呢，如果有，那就是房东违约，遗产继承个税应当由房东自己出
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房屋买卖附带赠房合同纠纷问题
答: 这个的是不行的，你们之前的合约上鞋的很清楚，如果不能赠予赔偿4万元违约金，这就是属于你中销售手段，以后购房的多加注意了，你想想看4万元重要，还是一套27平米房子重要嘛！
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成都房屋买卖合同,房屋买卖合同纠纷可以有些什么?
答: 一房两卖，房屋有债权纠纷，付款方式，交房时间，房屋总价